Риэлторы почти всегда выбирают между двумя вариантами сайта: витрина с объектами, как у агентства, или страница о себе с фото, отзывами и контактами. Оба варианта рабочие, но для разных ситуаций, и путаница между ними — частая причина, почему готовый лендинг не приносит заявок.
Когда нужен каталог объектов
Каталог оправдан, если у риэлтора или небольшого агентства действительно есть постоянный пул из 10-15 и больше объектов в работе одновременно, а клиенты приходят с запросом "покажите, что есть в этом районе". Тогда сайт с фильтром по цене, району и типу жилья экономит время: человек сам просматривает варианты и пишет только по тем, что понравились. Без такого объёма объектов каталог превращается в пустую витрину, которую никто не обновляет, и через месяц там висят три квартиры месячной давности.
Когда работает личный бренд
Если риэлтор ведёт сделки по всему рынку, а не по фиксированному списку объектов ("найду квартиру под ваш бюджет и район"), каталог не нужен вообще. Здесь продаёт не список квартир, а сам человек: сколько сделок закрыл, в каких районах города, как проверяет документы, что делает, если сделка срывается на середине. Один блок стоит отвести под то, как проходит сделка от первого звонка до подписания, шаг за шагом. Люди боятся не риэлтора, а непрозрачности процесса, особенно если это первая покупка жилья в жизни.
Отзывы и цифры важнее списка услуг
"Помогу купить, продать, снять" — это не отличает риэлтора от полутора тысяч других профилей в городе. Отличают конкретные цифры: сколько сделок за год, средний срок от заявки до подписания, в каких районах основной опыт. Отзывы лучше с указанием района и типа сделки ("купили однушку в Алмалинском районе за три недели"), а не общими словами "всё прошло отлично".
При разработке лендинга для риэлтора в SolaLab первый разговор обычно про то, откуда сейчас идут клиенты: сарафан, соцсети или объявления. Если основной поток уже из Instagram, каталог объектов на сайте почти не используют, и вместо него в приоритет уходит форма быстрой заявки с полем "что ищете" и кнопкой в Telegram. Если же клиенты приходят с сайтов объявлений и сравнивают несколько риэлторов подряд, то важнее раздел с цифрами и отзывами на первом экране, до всего остального.
Форма заявки и Telegram-бот для новых объектов
Форма на сайте риэлтора должна собирать не общий вопрос, а конкретику: бюджет, район, срок (снять сейчас или присматриваться на будущее). Это отсекает нецелевые заявки и экономит время на звонках. Для тех, кто ведёт активный поток объектов, имеет смысл подключить Telegram-бота, который присылает подписчикам новые варианты по заданным фильтрам, вместо того чтобы вручную рассылать список каждому клиенту.
Сколько стоит
Лендинг для риэлтора у SolaLab начинается от 100 долларов, срок от двух дней. Личный бренд-лендинг с блоком цифр, отзывов и формой заявки обычно ближе к нижней границе. Каталог объектов с фильтрами и админкой для самостоятельного добавления квартир стоит дороже и зависит от того, сколько параметров нужно в фильтре. Telegram-бот для рассылки новых объектов оценивается отдельно, от 50 долларов. Точная цена обсуждается после разговора о задаче, напрямую с разработчиком, без агентства и менеджера-посредника.
Напишите в Telegram SolaLab, расскажите, откуда сейчас приходят клиенты, и получите структуру лендинга под вашу ситуацию с ориентиром по цене.